Harva tulee ajatelleeksi, kuinka suuren osan ammattilaisen tekemän piharemontin kustannuksista voi saada takaisin verovähennyksenä. Kyseessä on pihatöiden kotitalousvähennys – merkittävä taloudellinen etu, joka jää aivan liian usein käyttämättä. Vähennys voi olla juuri se tekijä, joka tekee ammattilaisen toteuttamasta piharemontista paitsi vaivattoman, myös taloudellisesti järkevän.
Kokemuksemme mukaan moni luulee virheellisesti vähennyksen koskevan vain pieniä hoitotöitä. Todellisuudessa se kattaa laajan kirjon pihan rakennus- ja kunnostustöitä aina pihan perustamisesta kiveysten ja terassien asennukseen. Käydään läpi, miten etu toimii ja miten varmistat saavasi siitä kaiken hyödyn irti.
Mikä on kotitalousvähennys ja kuka sen voi saada?
Kotitalousvähennys on verosta tehtävä vähennys, jonka saat ostaessasi työtä kotiisi tai vapaa-ajan asunnollesi. Se on verottajan kannustin, jolla tuetaan ammattilaisten käyttöä ja torjutaan harmaata taloutta.
Vuonna 2026 kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on 1 600 euroa vuodessa henkilöä kohden. Vähennys on henkilökohtainen, joten puolisot voivat saada yhteensä jopa 3 200 euron vuotuisen verohyödyn. Omavastuu on 150 euroa henkilöltä per vuosi.
Kun ostat työn ennakkoperintärekisteriin merkityltä yritykseltä, kuten meiltä, voit vähentää 35 % työn arvonlisäverollisesta osuudesta. Keskeistä on, että vähennys koskee nimenomaan työn osuutta, ei materiaaleja tai tarvikkeita.
Mitkä pihatyöt oikeuttavat kotitalousvähennykseen?
Usein kysytään, mitkä työt tarkalleen ottaen oikeuttavat vähennykseen. Lista on onneksi pitkä ja kattaa suurimman osan yleisimmistä pihan kunnostus- ja rakennustöistä. On kuitenkin tärkeää erottaa vähennyskelpoinen työ siitä, mikä ei kelpaa.
Nämä työt ovat vähennyskelpoisia:
- Pihan kunnossapito ja hoitotyöt: Nurmikonleikkuu, pensaiden ja pensasaitojen leikkaus, puiden hoitoleikkaukset sekä rikkaruohojen kitkentä.
- Puiden kaato: Tavanomainen puiden kaataminen pihapiiristä on vähennyskelpoista, kunhan se ei vaadi erillistä maisematyölupaa.
- Uuden pihan perustaminen: Tähän kuuluvat kaikki viherrakentamisen työt, kuten siirtonurmikon tai kuntan asennus sekä kasvien istutustyöt.
- Piharakenteiden asennus: Terassien, aitojen, pergoloiden ja muiden piharakennelmien pystytystyö.
- Kivityöt ja laatoitukset: Pihakiveysten, käytävien, patioiden ja muurien asennustyö.
- Pihan vesi- ja sähkötyöt: Esimerkiksi sadetusjärjestelmän tai pihavalojen asennustyö.
- Leikkipaikan rakentaminen: Leikkivälineiden ja turva-alustojen asennus omalle pihalle.
Nämä eivät ole vähennyskelpoisia:
- Materiaalit ja tarvikkeet: Kasvit, mullat, siemenet, kivet, puutavara, leikkivälineet.
- Suunnittelutyö: Itse pihasuunnittelu tai neuvontakäynnit eivät ole vähennyskelpoisia. Suunnitelman mukainen rakennustyö sen sijaan on.
- Lupaa vaativat työt: Suuret maanrakennustyöt tai rakennelmat, jotka vaativat rakennus- tai toimenpideluvan.
- Muut kulut: Esimerkiksi konevuokrat, kuljetusmaksut tai jätemaksut.
Esimerkki: Näin lasket säästösi piharemontissa
Laskuesimerkki avaa parhaiten, kuinka suuri säästö voi olla. Otetaan tyypillinen omakotitalon pihan perusparannus, jonka toteutamme asiakkaallemme.
Projekti: Vanhan nurmikon korvaaminen siirtonurmikolla ja pienen oleskelualueen kiveyksen rakentaminen.
- Kokonaiskustannus: 9 500 € (sis. alv)
- Eritelmä laskulla:
- Työn osuus: 6 000 €
- Materiaalien osuus (siirtonurmi, kivet, pohjustusmateriaalit): 3 500 €
Asiakkaana on pariskunta, joten he voivat hyödyntää vähennyksen yhdessä. Laskelma menee näin:
- Vähennyskelpoinen työ jaetaan puoliksi: 3 000 € per henkilö.
- Lasketaan verohyöty per henkilö: 35 % x 3 000 € = 1 050 €.
- Vähennetään omavastuu: 1 050 € – 150 € = 900 €.
- Yhteenlaskettu säästö: 900 € + 900 € = 1 800 €.
Projekti maksoi pariskunnalle todellisuudessa 7 700 euroa 9 500 euron sijaan. Säästö on merkittävä.
Yleisimmät virheet pihatöiden kotitalousvähennyksessä
Kokemuksemme mukaan muutama virhe toistuu vähennystä haettaessa. Ne on onneksi helppo välttää pienellä ennakoinnilla.
- Materiaalit yritetään vähentää. Tämä on yleisin virhe. Vain työn osuus on vähennyskelpoinen, joten pyydä aina eritelty lasku, josta tämä käy selvästi ilmi.
- Puolison etu unohdetaan. Jos työn osuus ylittää noin 5 000 euroa, yhden henkilön 1 600 euron maksimivähennys täyttyy. Jakamalla kustannukset puolison kanssa varmistatte, ettei verohyötyä mene hukkaan.
- Palkataan tekijä pimeästi. Vähennyksen saa vain, kun yritys kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Halvalta vaikuttava pimeä keikka tulee kalliiksi, kun menetät verovähennyksen ja työn takuun.
- Luullaan suunnittelun olevan vähennyskelpoista. Vaikka laadukas pihasuunnitelma on onnistuneen lopputuloksen perusta, itse suunnittelutyö ei valitettavasti kuulu vähennyksen piiriin.
Miten saat vähennyksestä kaiken irti?
Suunnittelulla ja oikealla ajoituksella saat kotitalousvähennyksestä kaiken hyödyn irti.
- Jaksota suuret projektit. Jos suunnittelet todella isoa, esimerkiksi yli 10 000 euron työtä sisältävää piharemonttia, harkitse sen jakamista kahdelle eri kalenterivuodelle. Näin voitte hyödyntää puolisosi kanssa täydet 3 200 euron vähennykset molempina vuosina.
- Yhdistä pienempiä töitä. Sen sijaan, että teettäisit joka vuosi pienen työn, jonka kustannus jää alle omavastuun, niputa useampi hoitotoimenpide tai kunnostus samalle vuodelle.
- Käytä ammattilaista. Kun valitset piharakentamisen ammattilaisen, saat laadukkaan ja kestävän lopputuloksen sekä selkeän, verottajalle kelpaavan dokumentaation. Me Tampereen Viherrakennuksella erittelemme työn ja materiaalien osuuden aina selkeästi tarjouksiin ja laskuihin, jotta vähennyksen hakeminen on sinulle mahdollisimman helppoa.
Kotitalousvähennys on erinomainen tapa tehdä unelmien pihasta totta ilman, että budjetti venyy äärimmilleen. Se tekee ammattilaisen palkkaamisesta kannattavampaa ja varmistaa, että työ tulee tehtyä kerralla oikein.
Onko sinulla pihaprojekti mielessäsi Pirkanmaan tai Kanta-Hämeen alueella? Ota meihin yhteyttä, niin katsotaan, miten voimme auttaa. Autamme sinua suunnittelemaan toimivan kokonaisuuden ja neuvomme samalla, miten hyödynnät kotitalousvähennyksen parhaalla mahdollisella tavalla.
Usein kysytyt kysymykset
Voiko puiden kaadosta saada kotitalousvähennystä?
Kyllä, puiden kaataminen ja hoitoleikkaukset ovat kunnossapitotyötä, joka oikeuttaa kotitalousvähennykseen. Ehtona on, ettei työ vaadi kunnan myöntämää maisematyölupaa, kuten asemakaava-alueilla saatetaan edellyttää. Tavallinen pihan siistiminen ja vaarallisten puiden poisto on kuitenkin lähes aina vähennyskelpoista.
Saako taloyhtiö kotitalousvähennystä pihan kunnostuksesta?
Ei. Kotitalousvähennys on henkilökohtainen verohelpotus yksityishenkilölle, eikä taloyhtiö osakeyhtiönä ole siihen oikeutettu. Asukas voi kuitenkin saada vähennyksen töistä, jotka hän teettää omalla, osakkaan hallinnassa olevalla piha-alueellaan, esimerkiksi rivitalon takapihalla.
Onko pihasuunnittelu kotitalousvähennyskelpoista?
Ei ole. Vaikka ammattilaisen tekemä vihersuunnittelu on kriittinen osa onnistunutta pihaprojektia, itse suunnittelutyö on asiantuntijapalvelu, joka ei kuulu vähennyksen piiriin. Sen sijaan kaikki suunnitelman pohjalta tehtävät asennus- ja rakennustyöt ovat vähennyskelpoisia.
Miten vähennys ilmoitetaan verotukseen?
Vähennys ilmoitetaan joko etukäteen verokorttia varten tai jälkikäteen veroilmoituksen yhteydessä. Helpoiten ilmoitus onnistuu sähköisesti OmaVero-palvelussa. Tarvitset ilmoitusta varten yrityksen Y-tunnuksen, laskun loppusumman sekä erittelyn työn osuudesta. Toimitamme aina laskun, josta nämä tiedot löytyvät selkeästi.
Voiko mökin pihatöistä saada vähennystä?
Kyllä voi. Kotitalousvähennys koskee työtä, joka tehdään omassa kodissa, vapaa-ajan asunnossa tai omien vanhempien tai isovanhempien käyttämässä asunnossa. Voit siis aivan hyvin kunnostaa mökkipihaasi ammattilaisella ja hyödyntää vähennyksen samoin kuin kotipihankin töissä.
Paljonko työn osuus yleensä on pihaprojektissa?
Työn osuus vaihtelee huomattavasti projektin luonteen mukaan. Nyrkkisääntönä voi pitää, että mitä enemmän projekti sisältää rakentamista ja asennusta, sitä suurempi on työn osuus. Esimerkiksi pihakiveyksissä tai terassin rakentamisessa työn osuus voi olla 50–70 % kokonaishinnasta. Pelkissä istutustöissä, joissa kasvien arvo on suuri, työn osuus jää vastaavasti pienemmäksi.